Sítio

➖➖➖ Mensagem 1 ➖➖➖ ???? Sítio. ???? Venda Propriedade ITU-SP. ???? Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu ???? Descrição: ???? Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m². ????️ Construções: ???? Barracões com Telhado: (1.500 m²). ❄️ Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento ????️ (barracăo sem telhado com (1.200 m²). ???? Casa principal com (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). ???? Casa de hóspedes: (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). ???? Outras Construções: 110 m². ???? Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. ???? Aceitamos permuta na propriedade: valor de R$ 3.500.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. ???? Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. ???? Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. ⚡ Instalação elétrica trifásica. ???? Internet de fibra óptica de alta velocidade  ???? Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. ???? Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. ????️ Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. ???? Documentação: ???? A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. ✅ Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU  ????Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: ???? 12 km do centro de Itu. ???? 45 km do centro de Jundiaí. ???? 55 km do centro de Sorocaba. ???? 65 km do centro de Campinas. ???? 100 km do centro de São Paulo. Agende uma visita ???? Entre em contato para mais informações e negociações. ???? Estamos abertos a contrapropostas ⬇️ Destaque final ???? Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sítio espetacular tem a oferecer. ???? Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade a você! ???? Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade!

Área total – 156.798,87 metros quadrados (6,54 alqueires) Área construída – 1011,15 metros quadrados   Relação da área construída:     1.    Casa de residência – sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, cozinha com despensa, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, 1 suíte mais um dormitório com banheiro e 2 terraços. Área construída 210,92 m2   2.    Casa de residência – sala de estar, cozinha com balcão, 1 suíte mais um                    dormitório com banheiro, pequeno terraço. Área construída 66,29 m2   3.    Casa de residência – sala de estar, sala de jantar, sala com lareira, jardim de inverno, cozinha com dispensa, lavanderia, 1 suíte com banheira mais 2 dormitórios com 1 banheiro e 1 terraço. Área construída 173,43 m2   4.    Pavilhão para hospedes anexo à residência 3 com 2 dormitórios, 1 banheiro e pequeno terraço. Área construída 33,32 m2   5.    Construção destinada a fins diversos com 2 salas. Área construída 48,00 m2   6.    10.000 m2 de gramado   7.    Piscina azulejada medindo 35,42 m2   8.    Garagem para 4 carros com 2 quartos de despejo e 1 banheiro. Área construída 108,80 m2   9.    Garagem para 3 carros anexa a residência 3 com 2 quartos de despejo. Área construída 84,80 m2   10. Casa de caseiro – com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Área construída 64,08 m2   11. Casa de caseiro – com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Área construída 76,05 m2   12. Cocheira com 6 baias e 2 quartos de despejo. Área construída 109,94m2   13. Duas caixas d’água em alvenaria   14. Canil com 2 divisões. Área aproximada 6,00 m2   15. Pomar com varias espécies   16. Curral com 3 divisões. Área aproximada 40,00 m2                                          anquilo pra morar, fazer eventos de casamento, aniversário, etccccc

CASA SEDE - CASA CASEIRO - PISCINA - LAGO NO FUNDO DA ÁREA - LINDA ÁREA PARA UM PEQUENO EMPREENDIMENTO DE TERRENO - APTO - OU GALPÕES INDUSTRIAIS RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIAL

ÓTIMO SÍTIO COM BOA TOPOGRAFIA PARA EVENTOS E LAZER COM LAGOS DE PESCA 3 LAGOS DE CRIADOURO E PESCA DE PEIXES VARIADADES EM FRUTAS RIO MIRIM NOS FUNDOS DO SÍTIO BOSQUE PARTICULAR ÓTIMO SÍTIO PARA FAZER EVENTOS E LAZER PISCINA - CASA SIMPLES - RANCHO - TRATORES E IMPLEMENTOS AGRICULAS FÁCIL ACESSO - PRÓXIMO AO JARDIM MORUMBI POÇO COM ÓTIMA ÁGUA FOSSA CAMPO DE FUTEBOL ACEITA 50% EM PERMUTA E O RESTANTE EM MOEDA NACIONAL

07 ALQUERES PAULISTA ÁREA DE 169,400 M² CASA 1 COM 2 DORMITÓRIOS , SALA, COZINHA, WC, A/S, AC 75M² CASA 2 COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, WC, A/S, VARANDA AC 90M² CASA SEDE COM 300M², COM 4 SUITES, SALA DE TV, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, ESCRITÓRIO, DESPENSA, 1 SUITE P/ EMPREGADA, LAVABO, A/S, COZINHA, VARANDA, ÁREA COBERTA COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA, JARDINS. LAGOS COM REPRESA DE ÁGUAS, VACAS, CURAL COM 90M², FRUTAS, MATA NATIVA, MUITO VERDE GALPÃO COM 120M² EM DUAS DIVISÕES FECHADAS E ÁREA COBERTA P/ 2 CARROS. A 8 KM DA CIDADE, PRÓXIMO DO ASFALTO