Sítio a venda em Itu-SP

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???? Sítio.

???? Venda Propriedade ITU-SP.

???? Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu

???? Descrição:

???? Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m².

????️ Construções:

???? Barracões com Telhado: (1.500 m²).

❄️ Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento

????️ (barracăo sem telhado com (1.200 m²).

???? Casa principal com (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa).

???? Casa de hóspedes: (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2).

???? Outras Construções: 110 m².

???? Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros.

???? Aceitamos permuta na propriedade:

valor de R$ 3.500.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta.

???? Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável.

???? Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros.

⚡ Instalação elétrica trifásica.

???? Internet de fibra óptica de alta velocidade

???? Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade.

???? Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju.

????️ Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições.

???? Documentação:

???? A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência.

✅ Impostos da Propriedade:

Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU

????Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades:

???? 12 km do centro de Itu.

???? 45 km do centro de Jundiaí.

???? 55 km do centro de Sorocaba.

???? 65 km do centro de Campinas.

???? 100 km do centro de São Paulo.

Agende uma visita

???? Entre em contato para mais informações e negociações.

???? Estamos abertos a contrapropostas

⬇️ Destaque final

???? Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sítio espetacular tem a oferecer.

???? Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade a você!

???? Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade!